ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.07.2015г № 39 Об утверждении Порядка определения цены земельного участка при заключении без проведения торгов договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Русановского сельсовета Чере

АДМИНИСТРАЦИЯ

РУСАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЧЕРЕМИСИНОВСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13.07.2015г № 39

Об утверждении Порядка определения цены земельного участка при заключении без проведения торгов договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Русановского сельсовета Черемисиновского района Курской области

            В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования «Русановский сельсовет» Черемисиновского района Курской области Администрация Русановского сельсовета постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядокопределения цены земельного участка при заключении без проведения торгов договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Русановского сельсовета Черемисиновского района Курской области.

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на  заместителя главы администрации Русановского сельсовета Янчук Е.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.

Глава Русановского сельсовета   

 Черемисиновского района                                                                   Ю.А.Дмитриев

Приложение

к Постановлению Администрации

Русановского сельсовета

Черемисиновского района

Курской области

                                                                                                          от 13.07.2015г № 39

Порядок определения цены земельного участка при заключении без проведения торгов договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Русановского сельсовета Черемисиновского района Курской области

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Русановского сельсовета, приобретаемых без проведения торгов.

Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Русановского сельсовета, если иное не установлено федеральными законами, законами Курской области, осуществляется по его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.

2. Продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения гражданину или юридическому лицу в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» осуществляется по рыночной стоимости такого участка или по цене, установленной Законом Курской области от 19 декабря 2011 года №104-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области».

3. Продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по цене,  определяемой в размере 50 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

4. Продажа земельного участка гражданину, являющемуся собственником индивидуального жилого дома, дачного или садового дома, гаража осуществляется по цене, определяемой в размере 10 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

5. Продажа земельных участков, находящихся на праве аренды, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, осуществляется по цене, определяемой в размере 2.5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, в случаях если:

1) в период со дня вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования         на право аренды;

2) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте 1 настоящего пункта.

6. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 земельного кодекса Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), вправе до 1 января 2016 года приобрести такие земельные участки в собственность по цене, определяемой в размере 2.5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

7. В случае, если заявление о предоставлении в собственность земельного участка поступило до 1 марта 2015 года, предоставление таких земельных участков осуществляется по цене, определяемой в порядке, действовавшем до дня вступления в силу настоящего Порядка